【综合信息】我校虞晓芬教授接受《焦点访谈》采访谈房地产政策“组合拳”
作者：余红娜
发布日期：2024-05-25
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5月24日，《焦点访谈》以《供需齐发力，打好“组合拳”》为题，聚焦“多部门为适应房地产市场供求关系新变化而推出的提振房地产市场政策组合拳”进行报道。我校中国住房和房地产研究院院长、必威西蒙体育官网教授虞晓芬接受采访。
虞晓芬认为“一方面有相当多居民想改善居住条件，但是购房信心不足，购房能力受到抑制，购房压力较大；另一方面还有部分在建商品住房，消化速度趋慢，资金回笼也不及预期，影响了正常开发。房地产既是民生工程，又是发展工程，产业链长，涉及面广，事关人民群众的切身利益，所以，推出这么大力度的政策组合拳，就是要稳预期、稳规模、稳市场。”
针对下调首付比例，虞晓芬认为“从纵向看政策调整后的首付款比例处于历史低位，国际上也是处于低水平，所以这项政策的力度是很大的。直接降低了购房门槛，尤其是在高房价的城市，降低5个百分点的首付比例，对一些家庭而言，可以少筹集几十万首付款，有利于扩大购房需求。”
关于保交楼，虞晓芬认为“2022年7月，全国启动了保交楼工作，通过设立专项债款、成立专班等取得了明显成效，但一些地方又出现交了楼但交不了房，出现了因销售不畅的保交房新问题。所以这次启动保交房攻坚战，就是要重点把更多项目纳入‘白名单’，给予资金支持，要让老百姓按合同约定如期能拿到自己购买的房子。”
